好物分享 台中南屯黃金地市『嘉磐惠文』 2023-09-01 11:00:00 優越的地理位置、完美的生活配套！不論投資或自住，買大樓或透天，建商品牌選擇都是至關重要。 對於GM來說買房、買車、買東西，選擇口碑好的品牌建商都是非常的重要！ 關於買房不是幾千元、幾萬元在買，建商的選擇對我們來說是一定的保障～ 相信大家都一定有聽過『嘉磐』，在2021年東方嘉磐榮獲素有『不動產奧斯卡獎』，美譽的全球卓越建設獎，是世界不動產界最具權威的國際指標性大獎。 並有許多非常知名的建案代表作！ 建商的口碑、信譽對於GM來說是買房決策點。 從GM開始進入房地產到研究建商背景後，一直很喜歡嘉磐建設建築理念。 『好房不只是專注追求硬體上的頂級奢華，更是一種深入心靈、深耕價值的生活品味與態度』。 嘉磐除了蓋房子外最棒的是永續經營的愛～並創立嘉磐慈善基金會協助非山非市的偏鄉孩童為社會盡一份心力 在規劃建物的同時也會考量整體周遭環境改造計畫。 像是嘉磐惠文建案旁，原本有一個百年歷史三合院現在被整頓為『植居NATURE SIMPLE CAFÉ 』咖啡廳。 營造了一種溫馨、舒適感～ 非常推薦大家有空可以前往，如果有意願也可以獻上家中想捐贈的玩具給偏鄉需要資源的孩子們。 此外屋內有許多孩子們的畫作，這些都是給孩子們一個展現的舞台，佈置的非常溫馨，在植居NATURE SIMPLE CAFÉ所有的營收都是做公益，真的非常的有意義。 從裡到外都透著『愛』的延續。嘉磐惠文基地在咖啡廳的正旁空地當然，購買房子每個人會考慮的點不同，GM來分享下我們會考量的部分。 像是房子所在區域、格局、建材、公設、門面、生活機能、交通、學區等等。 除此之外還有一點也是需要列入考慮，像是要清楚了解自己的預算，在自己經濟範圍內買最好的，千萬不要給自己太大的壓力，這樣才能享有生活品質。 不得不說搬來台中四年多，台中房市一直很熱絡，每年都看著台中房地產的上升與保值。 比起GM在加拿大置產還來得幸福，相信大家都有耳聞，在加拿大的房子是用競標，誰出的高誰得主！ 在台中住這幾年，一直很關注新建案，希望能在孩子上小學前換屋，因而做了不少功課。 這次看中了嘉磐惠文有幾個點都非常地符合GM需求，也和大家分享通常GM挑選房子在意的區塊和實際參訪心得！ 『嘉磐惠文』 位於台中市南屯區南屯路二段、惠文南街、惠弘街之間黃金市心地段186戶+4店面， 2棟15層樓 2-4房建案 高綠覆比，優越的地理位置、完美的生活配套！從建築規劃、公設園藝設計到燈光計畫，皆聘請了知名大師團隊擘畫。 從裡到外打造了鬧中取靜、生活便利、充滿著文藝氣息的居家環境～ 『公共設施』 購房時每個人對於公共設施的要求因人而異。 GM因有購買和實住經驗，做個小小分享。 家就是放鬆、休息的地方，平時忙於工作，假日想要有休閒娛樂但又不想跑遠，這時大樓的公共設施就非常的加分，可以增加居住的樂趣。 嘉磐惠文在公共設施貼心規劃了『室外游泳池』、『健身房』， 泳池旁就是約360坪史密斯花園，偌大的綠化環境有青楓、櫻花、茄苳樹等書種植栽，可以隨時在花園裡走走，放鬆看看綠色植物。除此之外也有一間教室可以安排做些靜態運動，並於瑜珈教室中，打造了近年最受歡迎的TRX讓住戶們不出遠門也能維持運動好習慣像是聘請瑜伽老師，在家也能安排運動紓解平時忙碌的壓力！『親子閱讀區』 TSUTAYA BOOKSTORE一直是GM很喜愛的日式知名書店 此次嘉磐惠文特別將TSUTAYA BOOKSTORE公設選書規劃進社區 打造親子共讀的環境，讓家庭情感在共讀下重新凝聚 也希望可以在3C鼎盛的時代下，創造小朋友從小愛讀書的氛圍 讓宅在家不出門也可以有閱讀享受『咖啡輕食區』 平時早餐、下午茶或是想要吃個甜點，都可以至咖啡廳享用 看看書、放鬆或是和好朋友聚會也很適合帶到社區招待 『全日餐廳』 大家都知道台中每次到了吃飯時間外出，都是大塞車! 自家大樓有全日餐廳真的很方便，不用怕臨時訂不到餐廳， 懶得出門也可以，三餐都可以在全日餐廳享用， 還有台中的shabushabu涮涮鍋可以點喔!不管是家人慶生或是親朋好友來訪也可以直接招待。從公設設計、規劃可以感受到嘉磐總是站在住戶的角度思考與規劃。 『交通便利和生活機能』 交通和生活機能對於GM來說非常的在意～ 嘉磐惠文的地點就非常的完美，台中黃金市心地段，鄰近七期又串連八期的文心秀泰，開車只需6分鐘，南屯好市多，開車只需5分鐘，Ikea步行只需12分鐘，周邊還有文心森林公園、豐樂雕塑公園可以散步及南屯運動中心。 生活機能非常的好～ 在交通上，上74快速道路或國道都在10分鐘內。 除此之外步行至南屯捷運站也只要8分鐘～ 想去哪裡都很近，不想浪費過多得時間在交通問題上，這些都是在入手房子前需要考量。 『學區』 當了爸爸媽媽後孩子就讀的學區也會是購房時列入的考量。 嘉磐惠文所在地的學區分別是南屯國小和萬和國中。 車程時間約4分鐘，非常的臨近。 嘉磐惠文接待中心位於五權西路二段316號旁距離基地5分鐘車程 接待中心附有停車場，寬敞舒適，還有兩間樣品屋可以參觀！ 這次參觀了三房和四房的樣品屋 格局方正與無與倫比的採光～ 『廚具挑選與配置』一眼看到廚房就愛上，廚房是喜愛料理人的第二個家啊！ 廚房美、機能好，做起料理自然心情好。 嘉磐直接選擇德國第一大廚具品牌noblessa，品質、設計、精緻質感就不用GM特別介紹，相信大家都對noblessa很熟悉。 除了櫥櫃挑選完美外，就連檯面的矽鋼石厚度也非常的有份量，厚度高成本自然高，看起來就是特別有質感！檯面所選用的矽鋼石，硬度高達7，硬度僅次於鑽石。 也耐高熱，熔點高達16000度～品質的保證啊！ 櫥櫃顏色搭配時尚奢華，再搭配高尚的德國廚具noblessa就完美了！ 收納也設計了多個置物空間，可以輕鬆將物品放置整齊，在檯面下有設計放置餐具抽屜分隔，不用為了餐具擺放而煩惱了。收納足夠時都能保持廚房整潔乾淨。 此外在壁上也安裝好90cm觸控燈掛件組 可以擺放刀架、調味瓶、置物等等。 紅色CARYSIL結晶石水槽也非常的引人注目，在簡單中脫穎而出。 相比不鏽鋼水槽更多人喜愛結晶石水槽。 在來很少見到兼具時尚與超強吸力的近吸式排油煙機，櫻花近吸式排油煙機，好清理、好看外最主要是吸力強離瓦斯爐也近可以很快將油煙吸入不跑煙，對於開放式廚房來說是個非常貼心的設計。 而且還有永久免費油網到府更換服務！ 現在的人平時忙於工作，下班回家還要烹飪，煮是一回事但洗碗皆是煮飯人最不喜歡做的事，這點嘉磐也貼心著想好，直接附上SVAGO全嵌式洗碗機。 吃完飯只要將碗筷放入，完全無後顧之憂！ 除此之外還有Rinnai炊飯器收納櫃和SVAGO微波烤箱皆有附上。 直接省下購買費用，嘉磐皆準備好。 以上說的配置，也有因著不同房型做不同廚具標配，因而在參觀和選購時記得要詢問做確認。 『淨水器』 健康的生活需要從水質開始！通常GM參觀的建案，皆是水塔會有過濾系統在將水輸送到各家各戶，嘉磐除了水塔過濾一次，在廚房還貼心安裝了賀眾牌雙效抑菌淨水器。 通常這需要自己入住後額外花錢安裝，但貼心的嘉磐已先為大家安裝好。 真的在貼心不過～ 『衛浴挑選』 現代人對居住環境要求越來越高，衛浴也可以說是家中使用頻率非常高的地方，不僅要滿足日常生活的基本洗漱功能也是顯現生活層次及個性品味的空間。 嘉磐惠文衛浴嚴選大牌，高級感滿滿。 顏值與實力兼具，內外兼修搭配～ 主臥的獨立浴缸是Ｍ一見鐘情，以往要入住飯店才可能會遇到的浴缸，現在直接在家中享用。 洗手台方形設計，整潔大方， 主臥的馬桶直接標配一體式免治馬桶，其他則是搭配加蓋免治。 使用過免治都知道在冬天時是件多麽幸福的事！ 用了就回不去了～ 這次參觀了D戶38.9坪 三房兩衛 三房兩廳對於小家庭來說已經非常足夠，如只有一個孩子，另外一間可以當書房也可以當孝親房。 主臥採光好且擁有獨立衛浴 次臥的空間也不小，兩間次臥皆可以放置標準雙人床，不論當小孩房或孝親房都很合適。次臥房二在設計師巧手下還找了空間設計了小書房客廳廳外還有一個陽台因落地窗讓整個客廳的光線非常的充裕客廳旁接著就是用餐區整體的空間感和格局非常的完美～ A戶46.05坪四房三衛 很難得可以看到四房三衛 這間是GM喜歡的坪數，當然誰不愛大坪數。 但除了這間坪數夠大外格局也非常的好又方正，設計師巧妙的將四房打造三房。讓整個空間感變大但又巧妙的保留原本該有四房的空間使用。主臥房有著寬大的房間加上雙排衣櫃次臥房也有自己專屬衛浴就像是主臥一樣～可以當小孩房也可以當孝親房次臥二一樣也可以設計加開門讓房間擁有專屬衛浴客廳結合了開放式書房讓空間感變大有寬敞的客廳也有舒適的用餐區空間是固定的但是在可以變更前都可以針對自己喜愛的空間去做變更。 四房變三房或是三房變兩房皆可以做調整。 只要格局完美都有空間。 參觀完樣品屋好想直接搬進入住啊！ 嘉磐惠文搭配10吋觸控螢幕對講機還多了一個GM覺得很方便的功能 『 電梯呼叫功能 』 可以在出門前先呼叫電梯服務 。 可以感受到入住嘉磐惠文從裡到外都擁有著豪宅般的服務。 最重要的是 擁有一間屬於自己的房子真的很幸福！ 『嘉磐惠文接待中心』 台中市南屯區五權西路二段316號旁『植居咖啡廳』 台中市南屯區惠文南街316號 （ 嘉磐惠文基地也在此旁 ）
